Με πρόστιμο κινδυνεύουν διαχειριστές ακινήτων που δεν θα τηρούν το καθεστώς για βραχυχρόνιες μισθώσεις | Ειδησεις

Το νέο πλαίσιο των προστίμων περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή και το οποίο θεσπίζει ειδικές προδιαγραφές για τουριστικές δραστηριότητες, περιλαμβάνοντας επίσης ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Το νέο πλαίσιο των προστίμων περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή και το οποίο θεσπίζει ειδικές προδιαγραφές για τουριστικές δραστηριότητες, περιλαμβάνοντας επίσης ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, την περιβαλλοντική κατάταξη των καταλυμάτων και την απλούστευση διαδικασιών ίδρυσης επιχειρήσεων και ενίσχυση των τουριστικών υποδομών.

Οι έλεγχοι

Αξίζει να σημειωθεί ότι για τη διαπίστωση της συμμόρφωσης των υπόχρεων θα διενεργούνται επιτόπιοι έλεγχοι στην οικία που μισθώνεται και έχει δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσιών Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) από υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού και από μικτά συνεργεία ελέγχου με υπαλλήλους της Α.Α.Δ.Ε. και υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού.

Τουλάχιστον δε δέκα (10) ημέρες πριν από τον έλεγχο, θα προηγείται ενημέρωση με κάθε πρόσφορο τρόπο προς τον διαχειριστή του ακινήτου, για να προσκομίσει κάθε στοιχείο που επιβεβαιώνει ότι λειτουργεί νόμιμα και τηρεί τους κανόνες. Αν μάλιστα κρίνεται απαραίτητο, οι υπάλληλοι που διενεργούν τον έλεγχο, θα ζητούν τη συνδρομή των οργάνων της Ελληνικής Αστυνομίας για τη διενέργεια του ελέγχου, τα οποία την παρέχουν κατά τον χρόνο και στον τόπο που ζητείται.

Θα πρέπει να αναφερθεί ότι τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια, θα πρέπει να πληρούν τις κατωτέρω προδιαγραφές:

α) να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,

β) να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,

γ) να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής και

δ) να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.

Σαρωτικές αλλαγές στη βραχυχρόνια μίσθωση: Όσα προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού – Οι αντιδράσεις

Το νέο νομοσχέδιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση, που κατατέθηκε στη Βουλή χωρίς αλλαγές, έχει ήδη προκαλέσει θύελλα αντιδράσεων.

Οι αυστηρές προδιαγραφές που θεσπίζονται αποκλείουν από την αγορά ακίνητα που δεν έχουν χρήση κύριας κατοικίας ή δεν τακτοποιήθηκαν πριν το 2011, επηρεάζοντας αποθήκες, υπόγεια και πρώην βιομηχανικούς χώρους που ανακαινίστηκαν για τουριστική χρήση.

Οι ιδιοκτήτες βρίσκονται αντιμέτωποι με διοικητικά πρόστιμα ύψους 5.000 ευρώ για μη συμμόρφωση, ενώ επενδύσεις εκατομμυρίων σε υποβαθμισμένες περιοχές κινδυνεύουν να απαξιωθούν.

Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης (Stama) χαρακτηρίζει τη ρύθμιση «αντισυνταγματική», ενώ η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) κάνει λόγο για αναδρομικές διατάξεις που πλήττουν τη βιωσιμότητα των επενδύσεων.

Πηγή: pagenews.gr